Budownictwo
Doradzamy polskim i zagranicznym podmiotom w prowadzonej działalności w branży budownictwa. Nasza praktyka w tym zakresie skupia się na kompleksowym doradztwie związanym z prowadzonym przez klienta procesie inwestycyjnym, począwszy od etapu planowania, poprzez etap realizacji oraz finalizacji przedsięwzięcia.
Nasze doradztwo skierowane jest do klientów działających w różnych sektorach oraz branżach gospodarki. Nasi prawnicy specjalizują się w doradztwie związanym zarówno z budową obiektów wielkokubaturowych, jak również mniejszych obiektów, przygotowanych w systemach built-to-suit oraz built-to-own. Doradzamy klientom realizującym zarówno obiekty komercyjne (biura, retail, magazyny) czy też mieszkaniowe, a także wysoko specjalistyczne inwestycje z takich branży jak energetyka (w tym kontrakty EPC i EPCM), przetwarzanie odpadów (sektor waste to energy), często opartych o ramy kontraktów partnerstwa publiczno-prawnego czy w formule zamówień publicznych.
W czym możemy Państwu pomóc?
Nasze doradztwo obejmuje kompleksową obsługę prawną procesu budowlanego klienta na wszystkich jego etapach.
W początkowej fazie nasi prawnicy są gotowi wesprzeć klienta na etapie planowania inwestycji oraz uzyskaniu odpowiednich pozwoleń koniecznych do jej realizacji. Nasze usług w tej fazie obejmują m.in.:
- analizę prawną wykonalności inwestycji zaplanowanej przez klienta;
- opracowanie odpowiednich struktur prawno-podatkowych dla realizacji projektu;
- wsparcie klienta w procesie planistyczno-budowlanym oraz uzyskanie odpowiednich decyzji administracyjnych koniecznych dla realizacji inwestycji, w tym analiza konieczności uzyskania poszczególnych decyzji wymaganych przepisami prawa (w szczególności w zakresie ochrony środowiska);
- koordynację zespołu projektowego, współpracę z doradcami technicznymi, projektantami, etc.
Oferujemy również wsparcie klienta na etapie realizacji inwestycji, obejmujące m.in.:
- przygotowanie oraz negocjację odpowiednich umów z uczestnikami procesu budowlanego, takich jak m.in. umowy z generalnym wykonawcą (w szczególności według standardów FIDIC), architektem, project i cost managerem czy też inżynierem nadzoru;
- negocjowanie pakietów zabezpieczeń związanych z kontraktami budowlanymi;
- przygotowanie oraz negocjacje umów współpracy pomiędzy stronami kontraktów budowlanych, takich jak Joint-Venture Agreement czy też Development Management Agreement, jeżeli inwestycja realizowana jest w takiej formule;
- współpracę z pozostałymi uczestnikami procesu inwestycyjnego;
- koordynację oraz kontrolę prawną przebiegu procesu inwestycyjnego w zgodzie z zawartymi przez klienta umowami.
Nasi prawnicy wspierają również klienta w procesie finalizacji procesu budowy, poprzez m.in.:
- kontrolę należytego wykonania obowiązków kontrahentów klienta wynikających z zawartych umów, związanych z realizowaną inwestycją;
- wsparcie klienta w procesie uzyskania odpowiednich decyzji koniecznych dla finalizacji budowy;
- kontrolę rozliczenia umów z wykonawcami inwestycji;
- obsługę prawną wszelkich sporów z wykonawcami inwestycji.
Wybrane projekty
Kompleksowa obsługa procesów inwestycyjno-budowlanych dla firmy MGC Invest związanych z realizacją wielkopowierzchniowych obiektów handlowych - centrów handlowych m.in. w Olsztynie i Kielcach.
Obsługa prawna planowanej inwestycji firmy WUND - wspólnego przedsięwzięcia (JV) dotyczącego strategicznego partnerstwa z Global City Holdings (dawne Cinema City International) w ramach projektu Park of Poland w zakresie budowy oraz późniejszego prowadzenia obiektu w Mszczonowie, wartość inwestycji 400 mln zł.
Obsługa prawna realizacji biogazowni i bioelektrowni, w tym uzyskanie pozwoleń na budowę i decyzji środowiskowych dla firmy Eteron.
Energopomiar – wsparcie w procesie realizacji elektrociepłowni w Stalowej Woli.
Ancona - reprezentowanie klienta w porozumieniu z Miastem Poznań w realizacji inwestycji Brama Zachodnia, w tym kwestie dotyczące zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Kompleksowa obsługa prawna procesu deweloperskiego pn. Poznań Brama Teatru – realizacja budynków biurowo – usługowych o GLA ok. 20.000 m2 dla firmy Immobel.
AWBUD - kompleksowa obsługa procesu inwestycyjno-budowlanego elektrociepłowni w Wałczu.
Doradztwo w procesie inwestycyjnym dot. przebudowy składowiska odpadów wytworzonych w Elektrowni Bełchatów.
Warsaw Modlin Airport - przygotowanie projektów kontraktów budowlanych dla portu lotniczego z uwzględnieniem specyfiki branży.
PGNiG - przygotowanie opinii prawnych i ekspertyz z zakresu prowadzenia procesu inwestycyjnego.
Warszawskie Przedsiębiorstwo Mostowe „Mosty” S.A. - doradztwo prawne w postępowaniach administracyjnych związanych z organizacją procesu budowlanego. Uzyskanie decyzji środowiskowej dla EW Tychnowy.
JUVI AG - obsługa procesów inwestycyjnych instalacji OZE w zakresie uzyskiwania decyzji środowiskowych.
Bastion Group - kompleksowa obsługa prawna realizacji procesu deweloperskiego (budynki mieszkalne), doradztwo w zakresie nabycia szeregu lokali oraz przejęcia procesu budowy od inwestora w związku z przyjętą strukturą transakcji.
Windstrom - doradztwo prawne w licznych postępowaniach administracyjnych związanych z organizacją procesu budowlanego.
Max Energo - doradztwo prawne w licznych postępowaniach administracyjnych związanych z organizacją procesu budowlanego elektrowni wiatrowych.
