Branża nieruchomości zmienia się w sposób dynamiczny. Aby skutecznie na nim funkcjonować, przedsiębiorcy muszą podejmować szybkie i przemyślane działania. Jak znaleźć równowagę pomiędzy maksymalnie efektywnym zarządzaniem nieruchomościami a minimalizowaniem ryzyk?
Wszystkie podmioty działające na rynku nieruchomości powinny śledzić nie tylko trendy w tej dynamicznie zmieniającej się branży, ale i otoczenie prawne, w którym funkcjonują. Potrzebują strategicznego podejścia, które pozwoli im wykorzystać wszelkie okazje do maksymalizacji zysku. Muszą jednocześnie wystrzegać się ryzyk, bo te w sektorze nieruchomości mogą wiele kosztować.
Nasz zespół doradza polskim i zagranicznym podmiotom w ich działalności inwestycyjnej w branży nieruchomości.
Znając wyzwania branży wspieramy rozmaite firmy obecne na tym rynku:
inwestorów | deweloperów | kredytodawców | kredytobiorców | wynajmujących
najemców | właścicieli gruntów | zainteresowanych nabyciem
Nasze doświadczenie i praktyczna wiedza skupiają się na wsparciu związanym
z inwestycjami, transakcjami, doradztwem prawnym i podatkowym
oraz komercjalizacją nieruchomości.
Inwestycje na rynku nieruchomości stanowią duże wyzwanie z uwagi na swoją skalę. Z drugiej strony, perspektywa ponadprzeciętnych zysków niezmiennie zachęca inwestorów do aktywnego angażowania się w projekty w tej branży.
Zapewniamy wsparcie podczas trzech etapów cyklu transakcyjnego:
Nasze usługi:
Obecnie inwestorzy i udziałowcy oczekują bardziej transparentnego procesu transakcyjnego w odniesieniu do nieruchomości. Wymagają niezależnego, profesjonalnego i całościowego wsparcia.
Nasze usługi
Zrozumienie wyzwań współczesnego rynku nieruchomości komercyjnych jest kluczowe dla sukcesu podmiotów działających w tej branży.
Bogate doświadczenie naszego zespołu obejmuje negocjowanie i opracowywanie wszystkich form umów najmu powierzchni biurowych, handlowych i magazynowych, w tym umów typu „triple-net”, „build-to-suit”, „turn-key”, dzierżaw gruntów, umów typu „sale-and-leaseback”, podnajem i innych.
Nasz zespół rozumie priorytety, które przyświecają właścicielom i deweloperom (wzrost dochodów i wartości kapitału). Wiemy także, czym kierują się najemcy przy wyborze optymalnej lokalizacji i warunków najmu.
Jednym z kluczowych wyzwań dla projektów nieruchomościowych jest pozyskanie finansowania.
Mając doświadczenie w pracy z rozmaitymi podmiotami aktywnymi na rynku nieruchomości jesteśmy w stanie łączyć potrzeby z możliwościami; inwestorów – z deweloperami; oczekiwania zysku – z bezpieczeństwem finansowym.
Wspieramy klientów w identyfikacji wymagań kapitałowych, przygotowujemy innowacyjne strategie finansowe i pomagamy je wdrażać.
Świadczymy usługi doradztwa podatkowego na rzecz inwestorów i deweloperów (zarówno rodzimych, jak i zagranicznych) działających na polskim rynku nieruchomości.
Wykorzystując nasze doświadczenie i wiedzę doradzamy, w jaki sposób optymalizować wysokość zobowiązań podatkowych, co bezpośrednio przekłada się na efektywność finansową projektów nieruchomościowych. Pomagamy także ograniczać ryzyko podatkowe.
Kompleksowe doradztwo w procesie sprzedaży parku logistycznegow płn. Polsce (GLA ok. 80.000 m2) – wsparcie sprzedającego w negocjacjach umowy przedwstępnej wraz z dokumentacją zabezpieczeń oraz rozliczeń transakcyjnych, tj. umowa rachunku escrow oraz umowy rozporządzającej.
Wartość transakcji: 180 mln zł
Wsparcie prawne w procesie negocjacji oraz podpisania umowy joint venture dotyczącej budowy projektów BTS na terenie całego kraju.
Wartość programu ok 500 mln PLN
Doradztwo na rzecz funduszu inwestycyjnego w transakcji typu forward purchase dotyczącej nabycia centrum handlowego w południu Polski.
Wartość transakcji ponad 300 mln PLN
Wsparcie prawne w procesie negocjacji oraz podpisania umowy joint venture dotyczącej budowy portfela projektów komercyjnych na terenie całego kraju.
Wartość programu ponad 400 mln PLN
Doradztwo w zakresie budowy portfela akademików w Polsce - Gdańsk, Warszawa, Poznań oraz Kraków.
Wartość transakcji ok 100 mln PLN
Doradztwo w transakcji polegającej na pakietowej sprzedaży trzech centrów handlowych (GLA łącznie to ponad 72.000 m2)
Wartość transakcji: 400 mln zł