Nieruchomości

Inwestycje na rynku nieruchomości

Inwestycje na rynku nieruchomości stanowią duże wyzwanie z uwagi na swoją skalę. Z drugiej strony, perspektywa ponadprzeciętnych zysków niezmiennie zachęca inwestorów do aktywnego angażowania się w projekty w tej branży.

Zapewniamy wsparcie podczas trzech etapów cyklu transakcyjnego:

Nasze usługi:

• Identyfikujemy możliwości inwestycyjne na rynku
• Doradzamy w zakresie joint venture
• Strukturyzujemy transakcje (np. share deal vs. asset deal, zorganizowane części przedsiębiorstw, sprzedaż pojedynczych nieruchomości lub całego portfela)
• Negocjujemy warunki transakcji
• Koordynujemy due dilligence finansowe i komercyjne aktywów wchodzących w skład transakcji
• Organizujemy i oceniamy procesy przetargowe
• Identyfikujemy ryzyka transakcyjne
• Nasze doradztwo obejmuje inwestycje we wszelkiej klasy aktywa: zarówno nieruchomości komercyjne (handlowe, biurowe, magazynowe), jak i PRS (private rented sector), hotel & leisure czy student housing.

Wsparcie transakcyjne i wyceny nieruchomości

Obecnie inwestorzy i udziałowcy oczekują bardziej transparentnego procesu transakcyjnego w odniesieniu do nieruchomości. Wymagają niezależnego, profesjonalnego i całościowego wsparcia.

Nasze usługi

• Doradzamy w zakresie obrotu nieruchomościami zlokalizowanymi zarówno w Polsce, jak i za granicą.
• Zapewniamy całościowe wsparcie transakcyjne:
  – na etapie przedinwestycyjnym (poprzedzonym odpowiednimi analizami prawnego due diligence, highest best use etc.)
  – przy bezpiecznym zakupie nieruchomości (prawa własności / użytkowania wieczystego)
  – w procesie pozyskiwania finansowania / refinansowania inwestycji
  – w zakresie komercjalizacji i zarządzania projektem
  – przy jego bezpiecznej sprzedaży.

Komercjalizacja i administrowanie nieruchomościami

Zrozumienie wyzwań współczesnego rynku nieruchomości komercyjnych jest kluczowe dla sukcesu podmiotów działających w tej branży.

Bogate doświadczenie naszego zespołu obejmuje negocjowanie i opracowywanie wszystkich form umów najmu powierzchni biurowych, handlowych i magazynowych, w tym umów typu „triple-net”, „build-to-suit”, „turn-key”, dzierżaw gruntów, umów typu „sale-and-leaseback”, podnajem i innych.

Nasz zespół rozumie priorytety, które przyświecają właścicielom i deweloperom (wzrost dochodów i wartości kapitału). Wiemy także, czym kierują się najemcy przy wyborze optymalnej lokalizacji i warunków najmu.

Finansowanie nieruchomości

Jednym z kluczowych wyzwań dla projektów nieruchomościowych jest pozyskanie finansowania.

Mając doświadczenie w pracy z rozmaitymi podmiotami aktywnymi na rynku nieruchomości jesteśmy w stanie łączyć potrzeby z możliwościami; inwestorów – z deweloperami; oczekiwania zysku – z bezpieczeństwem finansowym.

Wspieramy klientów w identyfikacji wymagań kapitałowych, przygotowujemy innowacyjne strategie finansowe i pomagamy je wdrażać.