SSW doradzało Impexmetal S.A. przy transakcji sprzedaży dawnej huty aluminium w Koninie

Doradzaliśmy naszemu wieloletniemu klientowi – Impexmetal S.A. – polskiemu przedsiębiorstwu działającemu głównie na rynku metali kolorowych, przy transakcji typu ‘brownfield’, obejmującej sprzedaży dawnej huty aluminium w Koninie. Nieruchomości zostały zakupione przez Johnson Matthey (JM), globalną firmę zajmującą się zrównoważonymi technologiami energetycznymi, notowaną na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych.

Transakcja procedowana była przez blisko dwa lata i przebiegała w dwóch etapach. W pierwszej kolejności JM nabył grunt, na którym obecnie powstaje nowa fabryka baterii chemicznych i powiązanych komponentów. W drugim etapie JM nabył dodatkowe nieruchomości, na których budowana jest stacja transformatorowa mająca służącą jako źródło energii elektrycznej dla fabryki. Od pierwszego dnia rozpoczęcia produkcji nowy zakład będzie zasilany energią elektryczną pochodzącą wyłącznie ze źródeł odnawialnych. Cały projekt ma rozpocząć swoją działalność w 2022 roku.

Ta transakcja była dla nas wyjątkowa ze względu na stopień jej skomplikowania – przed finalizacją konieczne było przeniesienie rozbudowanej infrastruktury podziemnej i naziemnej, zapewnienie odpowiedniego zasilania niezbędnego do funkcjonowania nowoprojektowanej fabryki oraz uzgodnienie warunków dalszej współpraca pomiędzy JM, a sprzedającym – Impexmetal kontynuuje bowiem działalność prowadzoną przez siebie na sąsiednim obiekcie.

Nieruchomości zostały sprzedane za kwotę kilkudziesięciu milionów euro.

Transakcję nadzorował partner zespołu Nieruchomości – mec. Maciej Duch wspomagany przez Pawła Śliwkę (associate) oraz Aleksandra Dumę (senior associate). Kupującego reprezentowali prawnicy z kancelarii B2Rlaw oraz EY Polska jako doradca prawny w sprawach techniczno-budowlanych.