{"id":950,"date":"2024-02-01T12:28:11","date_gmt":"2024-02-01T11:28:11","guid":{"rendered":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/?p=950"},"modified":"2024-02-01T12:28:11","modified_gmt":"2024-02-01T11:28:11","slug":"nieruchomosci-polozone-w-powiatach-o-wysokim-bezrobociu-skorzystaja-z-przyspieszonej-amortyzacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/nieruchomosci-polozone-w-powiatach-o-wysokim-bezrobociu-skorzystaja-z-przyspieszonej-amortyzacji\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017cone w powiatach o wysokim bezrobociu skorzystaj\u0105 z przyspieszonej amortyzacji"},"content":{"rendered":"<p>Od 1 stycznia 2024 r. obowi\u0105zuj\u0105 przepisy ustawy z dnia 17 sierpnia 2023 r. o zmianie ustawy o PIT oraz ustawy o CIT. Wprowadzone zmiany umo\u017cliwiaj\u0105 zastosowanie skr\u00f3conego okresu amortyzacji w oparciu o indywidualne stawki w stosunku do wytworzonych we w\u0142asnym zakresie \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w postaci budowli oraz budynk\u00f3w niemieszkalnych. Zgodnie z Klasyfikacj\u0105 \u015arodk\u00f3w Trwa\u0142ych s\u0105 to m.in. budynki przemys\u0142owe, budynki transportu i \u0142\u0105czno\u015bci, magazynowe, biurowe oraz budowle stanowi\u0105ce obiekty in\u017cynierii l\u0105dowej i wodnej.<\/p>\n<p>Z rozwi\u0105zania skorzystaj\u0105 mikro, mali oraz \u015bredni przedsi\u0119biorcy w rozumieniu ustawy Prawo przedsi\u0119biorc\u00f3w. W efekcie, mog\u0105 oni skr\u00f3ci\u0107 okres amortyzacji budowli i budynk\u00f3w niemieszkalnych z 40 lat do minimum 5 lub 10 lat \u2013 w zale\u017cno\u015bci od spe\u0142nienia warunk\u00f3w wskazanych w ustawie o PIT lub ustawie o CIT.<\/p>\n<h3><strong>Warunki skorzystania z przy\u015bpieszonej amortyzacji <\/strong><\/h3>\n<p>Podstawowy warunek stanowi, \u017ce nieruchomo\u015bci musz\u0105 by\u0107 po raz pierwszy wprowadzone do ewidencji \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych oraz warto\u015bci niematerialnych i prawnych przedsi\u0119biorcy. Nast\u0119pnie zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej b\u0119dzie mo\u017cliwe, je\u017celi obj\u0119ta ni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 znajduje si\u0119 na obszarze gminy:<\/p>\n<ul>\n<li>zlokalizowanej w powiecie, w kt\u00f3rym przeci\u0119tna stopa bezrobocia wynosi co najmniej 120% przeci\u0119tnej stopy bezrobocia w kraju;<\/li>\n<li>w kt\u00f3rej wska\u017anik dochod\u00f3w podatkowych per capita jest mniejszy ni\u017c 100% wska\u017anika dochod\u00f3w podatkowych per capita dla wszystkich gmin.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Minimalny okres amortyzacji (5 lub 10 lat) jest uzale\u017cniony od wysoko\u015bci przeci\u0119tnej stopy bezrobocia w powiecie, w kt\u00f3rym zlokalizowana jest nieruchomo\u015b\u0107. Je\u017celi zostanie ona wybudowana na obszarze powiatu, w kt\u00f3rym przeci\u0119tna stopa bezrobocia wynosi:<\/p>\n<ul>\n<li>od 120% do 170% przeci\u0119tnej stopy bezrobocia w kraju \u2013 okres amortyzacji nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce by\u0107 kr\u00f3tszy ni\u017c 10 lat;<\/li>\n<li>powy\u017cej 170% przeci\u0119tnej stopy bezrobocia w kraju \u2013 okres amortyzacji nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce by\u0107 kr\u00f3tszy ni\u017c 5 lat.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Spe\u0142nienie warunk\u00f3w do zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej nale\u017cy ustali\u0107 na miesi\u0105c, w kt\u00f3rym:<\/p>\n<ul>\n<li>uprawomocni si\u0119 decyzja o pozwoleniu na budow\u0119;<\/li>\n<li>up\u0142ynie termin na wniesienie sprzeciwu wobec dokonanego zg\u0142oszenia budowy, b\u0105d\u017a zostanie wydane za\u015bwiadczenie o braku podstaw do wniesienia takiego sprzeciwu;<\/li>\n<li>nieruchomo\u015b\u0107 zostanie po raz pierwszy wprowadzona do ewidencji \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych \u2013 w przypadku, gdy jej budowa nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 lub dokonania zg\u0142oszenia budowy, b\u0105d\u017a w przypadku, gdy z innych przyczyn nie dosz\u0142o do wydania takiej decyzji albo zg\u0142oszenia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Poprzez wska\u017aniki \u201eprzeci\u0119tnej stopy bezrobocia w powiecie\u201d i \u201eprzeci\u0119tnej stopy bezrobocia w kraju\u201d wskazane w ustawie o PIT oraz ustawie o CIT, nale\u017cy rozumie\u0107 przeci\u0119tn\u0105 stop\u0119 bezrobocia w powiecie i przeci\u0119tn\u0105 stop\u0119 bezrobocia w kraju og\u0142oszone przez Prezesa GUS w roku bezpo\u015brednio poprzedzaj\u0105cym rok, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o jedno z trzech powy\u017cej wymienionych zdarze\u0144.<\/p>\n<p>Z kolei wska\u017anik dochod\u00f3w podatkowych na jednego mieszka\u0144ca w gminie i wska\u017anik dochod\u00f3w podatkowych dla wszystkich gmin, s\u0105 to odpowiednio wska\u017aniki G oraz Gg w rozumieniu ustawy o dochodach jednostek samorz\u0105du terytorialnego. Warto\u015bci tych wska\u017anik\u00f3w s\u0105 og\u0142aszane w terminie do dnia 31 grudnia ka\u017cdego roku w Monitorze Polskim.<\/p>\n<p>Pomoc dla przedsi\u0119biorc\u00f3w w postaci skr\u00f3conego okresu amortyzacji budynk\u00f3w niemieszkalnych oraz budowli stanowi pomoc de minimis udzielan\u0105 na zasadach okre\u015blonych w aktach prawa Unii Europejskiej.<\/p>\n<h3><strong>Nasz komentarz<\/strong><\/h3>\n<p>Wprowadzone zmiany stanowi\u0105 ciekawe rozwi\u0105zanie dla przedsi\u0119biorc\u00f3w planuj\u0105cych inwestycje zwi\u0105zane z budowlami i budynkami niemieszkalnymi w Polsce. Niemniej, o jego dost\u0119pno\u015bci b\u0119dzie decydowa\u0142 stricte obszar terytorialny spe\u0142niaj\u0105cy warunki ekonomiczne okre\u015blone w przepisach. Zatem trudno jest na ten moment oszacowa\u0107 jak du\u017ca grupa podatnik\u00f3w b\u0119dzie mog\u0142a ostatecznie z tego rozwi\u0105zania skorzysta\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Od 1 stycznia 2024 r. obowi\u0105zuj\u0105 przepisy ustawy z dnia 17 sierpnia 2023 r. o zmianie ustawy o PIT oraz ustawy o CIT. Wprowadzone zmiany umo\u017cliwiaj\u0105 zastosowanie skr\u00f3conego okresu amortyzacji w oparciu o indywidualne stawki w stosunku do wytworzonych we w\u0142asnym zakresie \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w postaci budowli oraz budynk\u00f3w niemieszkalnych. Zgodnie z Klasyfikacj\u0105 \u015arodk\u00f3w Trwa\u0142ych [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[15,27],"tags":[85],"class_list":["post-950","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cit","category-pit","tag-nieruchomosci"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/950","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=950"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/950\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=950"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=950"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=950"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}