Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny w Gda\u0144sku wyda\u0142 precedensowy wyrok (sygn. akt I SA\/Gd 219\/24) dotycz\u0105cy zakresu dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej fundacji rodzinnej. Wyrok ma kluczowe znaczenie dla fundacji rodzinnych zarz\u0105dzaj\u0105cych nieruchomo\u015bciami mieszkalnymi i czerpi\u0105cych zyski z najmu kr\u00f3tkoterminowego.<\/p>\n
Fundator planuje wnie\u015b\u0107 do fundacji rodzinnej apartamenty przeznaczone na najem kr\u00f3tkoterminowy i chcia\u0142 potwierdzi\u0107 w interpretacji indywidualnej, \u017ce najem kr\u00f3tkoterminowy mie\u015bci si\u0119 w granicach dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej fundacji. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdzi\u0142 jednak, \u017ce dochody (przychody) fundacji rodzinnej z tego tytu\u0142u nie mieszcz\u0105 si\u0119 w zakresie dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, a co za tym idzie podlegaj\u0105 opodatkowania podatkiem dochodowym w sankcyjnej stawce 25%.<\/p>\n
Dla przypomnienia, ustawa o fundacji rodzinnej stanowi, \u017ce fundacja mo\u017ce wykonywa\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 m.in. w zakresie najmu, dzier\u017cawy lub udost\u0119pniania mienia do korzystania na innej podstawie.<\/p>\n
Dyrektor KIS swoje stanowisko argumentowa\u0142 r\u00f3\u017cnicami mi\u0119dzy zwyczajow\u0105 umow\u0105 najmu i dzier\u017caw\u0105 a najmem kr\u00f3tkoterminowym, wskazuj\u0105c m.in. na czas trwania umowy, brak zmienno\u015bci najemcy, czy aspekty formalne przy zawieraniu tych pierwszych.<\/p>\n
WSA w Gda\u0144sku uzna\u0142 stanowisko Dyrektora KIS za b\u0142\u0119dne. S\u0105d stwierdzi\u0142, \u017ce najem kr\u00f3tkoterminowy apartament\u00f3w mie\u015bci si\u0119 w granicach dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej fundacji rodzinnej. W ocenie WSA, przepisy ustawy nie r\u00f3\u017cnicuj\u0105 bowiem najmu na d\u0142ugoterminowy i kr\u00f3tkoterminowy.<\/p>\n
S\u0105d podkre\u015bli\u0142, \u017ce przepisy prawa powinny by\u0107 interpretowane literalnie, zw\u0142aszcza te dotycz\u0105ce zwolnie\u0144 podatkowych. W ustawie o fundacji rodzinnej mowa jest o \u201enajmie\u201d, bez jakichkolwiek ogranicze\u0144 czy wy\u0142\u0105cze\u0144. Ponadto zakres dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci jest w ocenie WSA szerszy ni\u017c sam najem czy dzier\u017cawa, bowiem przepis m\u00f3wi r\u00f3wnie\u017c o udost\u0119pniania mienia do korzystania na innej podstawie.<\/p>\n
Wyrok WSA w Gda\u0144sku stanowi wa\u017cny precedens w interpretacji przepis\u00f3w dotycz\u0105cych dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej fundacji rodzinnych. Jest to istotne rozstrzygni\u0119cie dla fundator\u00f3w planuj\u0105cych wyposa\u017canie fundacji rodzinnych w lokale mieszkalne przeznaczone na najem kr\u00f3tkoterminowy, jak te\u017c fundacji rodzinnych ju\u017c zarz\u0105dzaj\u0105cych takimi nieruchomo\u015bciami. Kierunek tego precedensowego rozstrzygni\u0119cia mo\u017ce bowiem wp\u0142yn\u0105\u0107 na ukszta\u0142towanie si\u0119 linii orzeczniczej, zgodnie z kt\u00f3r\u0105 dochody (przychody) fundacji rodzinnej z najmu kr\u00f3tkoterminowego lokali mieszkalnych (apartament\u00f3w) b\u0119d\u0105 korzysta\u0142y z wy\u0142\u0105czenia z opodatkowania.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny w Gda\u0144sku wyda\u0142 precedensowy wyrok (sygn. akt I SA\/Gd 219\/24) dotycz\u0105cy zakresu dozwolonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej fundacji rodzinnej. Wyrok ma kluczowe znaczenie dla fundacji rodzinnych zarz\u0105dzaj\u0105cych nieruchomo\u015bciami mieszkalnymi i czerpi\u0105cych zyski z najmu kr\u00f3tkoterminowego. T\u0142o sprawy Fundator planuje wnie\u015b\u0107 do fundacji rodzinnej apartamenty przeznaczone na najem kr\u00f3tkoterminowy i chcia\u0142 potwierdzi\u0107 w interpretacji indywidualnej, […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[137,71],"class_list":["post-1099","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fundacja-rodzinna","tag-najem","tag-wyrok-wsa"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1099"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1099\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1099"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1099"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ssw.solutions\/blog\/taxpresso\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1099"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}